договор строительного подряда
ДОГОВОР
строительного подряда
________________________________________(наименование организации), именуем___ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании _________________________________(Устава, положения, доверенности) с одной стороны, и
_____________________________________________________ (наименование организации), именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________, (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск работу по строительству _________________________ (наименование объекта строительства) в соответствии с технической документацией, представленной Заказчиком, в срок, установленный настоящим договором.
Проект разработан _______________ (наименование разработчика) и утвержден ______________________________ (кем, дата утверждения).
Состав и содержание технической документации: _________.
Срок представления технической документации Заказчиком: _________.
Правомочия Заказчика в отношении земельного участка, предоставляемого под строительство _____ (наименование объекта) подтверждаются __________ (наименование и
реквизиты правоустанавливающего документа - акта об отводе земельного участка, свидетельства о праве собственности, договора и др.).
Разрешение на строительство выдано ________ (наименование органа, наименование, номер дата выдачи документа).
1.2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.
2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Подрядчиком. Стоимость работы по настоящему договору устанавливается в сумме ___________ рублей в соответствии со сметой, определяющей цену работ.
Смета является неотъемлемым приложением к настоящему договору.
Оплате Заказчиком подлежат все работы, выполненные Подрядчиком в соответствии с технической документацией и сметой.
2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком к оплате после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы.
2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую к оплате работу в ______ срок со дня подписания акта сдачи-приемки работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно.
2.4. Оплата работ производится путем перечисления Заказчиком суммы, указанной в п.2.1 настоящего договора, на расчетный счет Подрядчика.
3. Сроки и этапы выполнения работ
3.1. Срок начала работ устанавливается: ___________________________.
3.2. Срок окончания работ устанавливается: ________________________.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Заказчиком и Подрядчиком.
4.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________. В случае, если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок, Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.
4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора соответствующие условия договора сохраняют свою силу.
5. Обеспечение материалами и оборудованием
5.1. Строительные работы осуществляются иждивением Подрядчика.
6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
6.1. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от суммы договора за каждый день просрочки.
6.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
6.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.4. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место нахождения арбитражного суда).
7. Сдача и приемка работ
7.1. Приемка каждого этапа работы и завершенного строительством объекта оформляется двусторонним актом сдачи-приемки.
7.2. Заказчик, принявший работы с явными недостатками, не лишается права заявить о них в течение ____________________ со дня приемки соответствующего этапа или завершенного строительством объекта.
8. Дополнительные условия
8.1. Права и обязанности сторон, прямо не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с ГК РФ.
8.2. Представителем Заказчика на строящемся объекте является ________________________, который вправе осуществлять контроль и надзор за ходом строительства и принимать от имени и в интересах Заказчика решения по следующим вопросам: _________________________________________.
9. Адреса и банковские реквизиты сторон
Подписи сторон